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住宅周边配套对房价的影响分析
本文ID:LW102166
论文字数:4697
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住宅周边配套对房价的影响分析
论文编号:GC527
论文字数:4697
住宅周边配套对房价的影响分析
目 录
摘要
1
一、引言
2
二、住房的相关概念
2
(一)住房的价格
2
(二)住房的特征
2
1、位置的固定性
2
2、特殊差异性
2
3、高值性
2
二、住宅周边配套设施的定义与类型
4
(一)公共设施配套对于房价的影响
4
(二)基础设施对房价的影响
5
三、配套设施与房价关系分析——以石家庄市为例
6
(一)学区对房价的影响
6
(二)医疗资源对于房价的影响
7
四、结论
7
致谢
7
参考文献
8
住宅周边配套对房价的影响分析
摘要
随着房地产市场的逐步发展和日趋成熟,市场细分成为必然,住宅在满足人们最基本的居住功能之后,开始了对于其他功能的扩展和延伸。随着社会的发展,人们对于子女的教育越来越重视,古有“孟母三迁”,今有择名校为邻,学区房备受追捧,周边配套完善的功能小区也越来越受到群众欢迎,很多开发商开始利用楼盘周边地区的配套情况进行销售宣传,例如现今比较火的学区房、配套房就是其中一种,优秀的周边配套成为不少开发商进行楼盘建设发展的方向之一,而这也进一步推动了周边配套设施对于房价的影响。所以周边配套对于房价的影响研究,成为开发商进行定价的基础理论,本文也仅以简单的分析对消费者进行购买消费提供一定的理论支撑。
住宅周边配套对房价的影响分析
......
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