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工程造价目标控制问题研究
本文ID:LW122520
论文字数:13076
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工程造价目标控制问题研究
论文编号:GC531
论文字数:13076
工程造价目标控制问题研究
摘 要
众所周知,建设工程管理的三大目标控制为质量控制、进度控制、造价控制,就针对我国各个项目工程管理中,工程造价目标是至关重要的。所谓的工程造价目标控制即在保证工程质量目标的前提下,在目标工期内,用既定的投资完成工程任务。但在实际的工程实践中,经常会出现预算超概算,结算超预算的现象,主要原因是没有实现造价目标的过程控制。本文认为一个工程建设项目的造价核算过程是多层次的,从编制投资估算、初步设计概算、施工图预算和确定招投标合同价,到最后的竣工结算与财务决算,整个过程是由粗及细、由浅入深的逐步分解和逐层控制的过程,在实施过程中需及时纠正投资偏差,始终保持在预定的工程项目总造价目标范围内,最终实现目标。
关键词:投资估算; 设计概算; 招标制度; 变更控制; 结算审计
目 录
第一章
概述
1
1.1研究背景
1
1.2研究内容及意义
1
第二章
工程造价目标控制及相关理论方法
2
2.1合理确定工程投资估算
2
2.1.1投资估算的定义
2
2.1.2投资估算的意义及方法
3
2.1.3项目概算
4
2.2实行招标采购制度,引进市场价格竞争,降低工程造价
5
2.2.1执行招标采购制度
5
2.2.2选择相关单位
5
2.3项目实施阶段工程造价的控制
5
2.3.1施工工期
5
2.3.2材料成本
5
2.3.3价格、用量控制
6
2.4严格控制工程变更,降低变更费用
6
2.5实行竣工结算审查和财务决算审计
6
第三章
我国工程造价目标控制现存的问题
7
3.1工程造价相对落后,被动控制
7
3.2缺乏全过程、全寿命周期思想,呈现片面、阶段控制
7
3.3建筑企业发展存在障碍
8
3.4建设工程造价管理法制不健全,信息管理相对滞后
8
第四章
我国工程造价目标控制的建议
10
4.1案例分析
10
4.2工程造价目标控制的建议
12
4.2.1对我国工程造价管理体质改革的建议
12
4.2.2建立科学、完善的定额管理体系
14
4.2.3建立一套完整的合同法律文件
14
第五章
结语
15
参考文献
16
致 谢
17
工程造价目标控制问题研究
......
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