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浅析房地产项目投资风险与防范
本文ID:LW122543
论文字数:7382
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浅析房地产项目投资风险与防范
论文编号:GC554
论文字数:7382
浅析房地产项目投资风险与防范
摘 要
由于房地产业在国内发展的局限性,市场的诸多不确定因素,项目投资具有投资额大,建设周期长和投资项目不可移动性等显著特点,这些特点决定了房地产投资极易受到社会环境、经济环境、工程管理建设环境等诸多因素变化的影响;加之市场供给缺乏弹性,市场需求具有广泛性和多样性等,从而使房地产投资成为一项具有高风险的综合性的经济活动。因此,房地产项目投资者,要想把握良好的投资机会,获取预期的经济收益,就必须对房地产投资风险有一个比较全面和清醒的认识,并据此采取相应的防范对策。
根据我国目前房地产发展状况,本文主要从以下四方面来加以阐述:
一、房地产投资风险的含义
二、房地产投资风险因素分析
三、房地产投资风险与防范对策
四、结束语
关键词:房地产 投资风险 防范对策
目 录
一、 房地产投资风险的含义…………………………………………………………1
(一)风险的含义………………………………………………………………………1
(二)房地产投资风险的含义…………………………………………………………1
二、 房地产投资风险因素分析………………………………………………………1
(一)系统风险…………………………………………………………………………1
(二)非系统风险………………………………………………………………………2
(三)总风险……………………………………………………………………………3
三、 房地产投资风险防范的对策……………………………………………………3
(一)做好项目可行性研究,确保投资决策的正确性………………………………3
(二)进行投资环境分析,选择投资机会……………………………………………4
(三)关注政策动态,认准投资方向…………………………………………………4
(四)认清形势,转变观念,增强风险防范意识……………………………………4
(五)加强财务管理,开展财务分析…………………………………………………4
(六)应用投资组合理论………………………………………………………………4
(七)积极推行《施工合同示范文本》的使用………………………………………4
(八)房地产保险策略…………………………………………………………………4
(九)走房地产投资信托之路…………………………………………………………5
(十)建立房地产投资基金……………………………………………………………5
四、 结束语………………………………………………………………………… 5
参考文献 ………………………………………………………………………………6
浅析房地产项目投资风险与防范
......
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