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浅析我国的房地产市场调控政策和效果
本文ID:LW145616
论文字数:5689
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浅析我国的房地产市场调控政策和效果
论文编号:GC647 论文字数:5689
目 录
一、我国房地产市场的现状及存在的问题
2
(一)当前我国房地产市场的现状
2
(二)当前我国房地产市场存在的问题
2
二、近年来我国房地产宏观调控政策的实施变化
3
(一)促进经济平稳增长,严把建设用地政策
3
(二)抑制房价过快增长,控制金融安全风险
3
(三)优化住房结构调整,加快建设保障房机制
3
三、我国房地产调控政策实施效果
3
(一)规范金融市场,坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位
3
(二)根据各地住房实际状况综合承载能力,切实调整住房供应结构
4
(三)发展保障性住房,人才住房与保障房双轨并行
4
(四)房地产市场调控效果深化显著,局部问题依然突出
4
四、房地产宏观调控政策问题分析
5
(一)宏观调控政策权力过于分散
5
(二)宏观调控政策不够完善
5
(三)宏观调控政策缺乏统一性
5
五、房地产市场调控政策未来走向及建议
5
(一)房地产市场国家宏观调控政策未来走向
5
(二)建议
6
参考文献
6
一、我国房地产市场的现状及存在的问题
(一)当前我国房地产市场的现状
伴随着各级政府一轮又一轮房地产宏观调控政策的频出,随之而来的是房地产开发商的资金周转和回笼压力进一步加大,使其面临资金链断裂的风险上升,而这一部分风险最终将无形的转嫁到银行及其相关的金融机构,造成金融行业不良贷款率较高且呈上升趋势,从而影响我国经济的可持续发展。
由于我国区域性经济发展水平不均衡,导致了住房结构布局的不合理,直接关系到老百姓切身利益的中低档商品房供求问题突出。近年来随着我国经济
浅析我国的房地产市场调控政策和效果
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