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A住宅小区项目施工成本控制研究
本文ID:LW87479
论文字数:8225
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A住宅小区项目施工成本控制研究
论文编号:GC380
论文字数:8225
A住宅小区项目施工成本控制研究
摘 要
项目成本控制的优劣是反映一个项目管理质量的重要依据,项目成本降低了,说明施工过程建设材料消耗率低而劳动生产率提高,从而使企业获得更高的利润。所以,建立一个有效的成本控制系统,用来管理施工过程和运营中发生的问题并做到能及时的处理,为落实和制定针对问题采取的控制方法争取时间,保障项目顺利完成。
本文以A住宅小区建设项目成本控制为研究对象,概述了A住宅小区建设项目的特点,A住宅小区建设项目具有规模大,总成本高,投资大、建设周期长,成本投入周期长、成本复杂,影响因素及不确定因素多等特点;分析了该项目成本控制中存在的问题,在对A住宅小区项目进行成本控制过程中存在流程不畅,职责不清,施工组织安排不合理,成本控制的信息化程度过低,工程变更处理不妥当等问题,造成这些问题存在的主要原因是规划设计定案审核仓促,项目工期延误及成本控制对象混乱,口径不统一;最后针对这些问题提出改善的建议,本文提出对A住宅小区实行成本控制目标动态监控,同时坚持管理与技术创新,对A住宅小区建设项目的设计变更和工程量签证实行严格的控制。
关键词:住宅项目,施工成本,控制
目 录
一、A住宅小区建设项目的成本特征
1
(一)A住宅小区建设项目简介
1
(二)A住宅小区建设项目的成本特征分析
1
二、A住宅小区项目成本控制问题及改进建议
2
(一)A住宅小区建设项目成本控制存在的问题
2
(二)A住宅小区建设项目施工成本控制问题的成因分析
4
(三)A住宅小区建设项目施工成本控制的建议
4
三、结论
6
参考文献
8
A住宅小区项目施工成本控制研究
......
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