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住宅周边配套对房价的影响分析(比如教育配套、超市、医院等)
本文ID:LW103530
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住宅周边配套对房价的影响分析(比如教育配套、超市、医院等)
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住宅周边配套对房价的影响分析(比如教育配套、超市、医院等)
目 录
一、住宅周边配套的定义与类型 ………………………………………………… 1
(一)基础设施的含义………………………………………………………………2
(二)公共设施的含义………………………………………………………………2
二、配套设施对于房价影响的分析…………………………………………………2
(一)基础设施……………………………………………………………………2、3
1、基础设施的分类
2、基础设施对房价的影响
(二)公共设施………………………………………………………………3、4、5
1、公共设施的分类
2、公共设施对房价的影响
三、住宅周边配套对房价影响的总结………………………………………………5
(一)从四个方面对房价影响进行阐述…………………………………………5、6
1、优质的教育环境
2、地铁与交通
3、完善的医疗设施
4、便利的购物消费场所
(二)对全文观点的总结及阐述………………………………………………6
参考文献…………………………………………………………………………6
摘要:
从1988年全国住房制度改革会议开始,到1992年南巡讲话之后,中国的房地产项目迎来了蓬勃发展,尤其是在1998年全国福利化分房取消之后,神州大地雨后春笋般的涌现,造成市场的混乱让政府措手不及(虽然政府总是落后于市场),直接体现便是房价高速上扬。房价无疑是这个阶段最激烈最揪心的话题。追本溯源,分税制和土地所有权是个绕不开的壁垒,这涉及经济体质,甚至政治制度的改革深入。抛开这些不确定因素,很多人希望在房地产市场趋于正常的环境下,能够真正稳定房地产市场的成本,透明成本,然后让市场来优胜劣汰。本文分析的只是影响房价众多因素之一,虽然没有严谨的数据可以证明,这个因素对房价到底的影响占多大比例,特殊的国情下,只有通过市场的检验才能最终得出结论。
一、住宅周边配套设施包括基础设施和公共设施。
(一)基础设施是指小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气
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