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浅析房地产的价格影响因素
本文ID:LW102130
论文字数:5954
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浅析房地产的价格影响因素
论文编号:GC491
论文字数:5954
浅析房地产的价格影响因素
目 录
摘要
- 2 -
一.房地产行业的发展近况
- 2 -
二.房地产的价格组成与特征
- 3 -
1.房地产的价格组成
- 3 -
2.房地产的价格特征
- 4 -
三.影响房地产价格的因素
- 4 -
1.自身因素
- 4 -
2.环境因素
- 5 -
3.经济因素
- 5 -
4.人口因素
- 6 -
5.社会因素
- 6 -
6.政策因素
- 6 -
7.心理因素
- 7-
四.结论
- 7-
参考文献
- 8 -
摘要
在国民经济组成中房地产行业是以支柱产业的形式存在的,对国民经济的发展有着非常大的影响,房地产产业的发展关乎着我国的国计民生问题。我国的房地产产业的飞速发展过程中,各个城市房价也在不断的往上窜,但是近年来人们因为各种原因的制约如GDP发展速度减缓,需求减小,出现了供大于求的状况(库存问题),供求不平等导致房地产行业发展受到制约。有钱的人并不需要这么多房子,需要房子的人却又没有那么多钱去买。在今年的两会政府工作报告中明确指出:“完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策,住房刚性需求和改善性需求,因城施策化解房地产库存。”需要去除库存,就必须让老百姓买房,而买得起房就需要稳定的经济增长。分析对房地产价格产生影响的因素,了解价格范围,探讨如何去稳定房价,抑制不断增长的房价,让老百姓可以买起房子。房价过高,库存增长速度过快的问题,已经影响到了老百姓的生活质量,也成为了国民经济发展中不稳定因素。房价太高老百姓买不起,已经是最受到老百姓关注的社会问题了。
浅析房地产的价格影响因素
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