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浅析房地产价格的影响因素
本文ID:LW102131
论文字数:8207
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浅析房地产价格的影响因素
论文编号:GC492
论文字数:8207
浅析房地产价格的影响因素
目 录
摘要……………………………………………………………………………………2
一、作为国家的支柱产业房地产业的稳定与发展关乎国计民生…………………2
(一)房地产健康发展能够有力的带动其他产业,推动国民经济增长……………2
(二)房地产发展能够提高居民生活水平,改善居民的生活条件………………2
二、房地产价格的内涵及其形成的机制……………………………………………2
(一)房地产价格的定义……………………………………………………………2
(二)房地产价格的特征……………………………………………………………3
三、房地产价格的形成机制…………………………………………………………3
(一)房地产价格的行政指令型形成机制…………………………………………3
(二)房地产的生产价格形成机制…………………………………………………3
(三)房地产的市场供求形成机制…………………………………………………3
四、影响房地产价格的分析,从以下几个方面分析………………………………4
(一)成本因素………………………………………………………………………4
(二)供求因素………………………………………………………………………4
(三)经济因素………………………………………………………………………4
(四)社会因素………………………………………………………………………5
(五)政府行为因素…………………………………………………………………6
(六)其它因素………………………………………………………………………6
五、政策建议…………………………………………………………………………6
(一)有关土地方面的政策…………………………………………………………6
(二)有关金融信贷方面的建议……………………………………………………7
(三)有关市场规范方面的建议……………………………………………………7
(四)社会保障体系方面建议………………………………………………………8
六、参考文献…………………………………………………………………………9
摘要
作为国家的支柱产业,房地产业的稳定与发展关乎国计民生。虽然从全国总体来看,房地产市场保持健康、快速发展态势,供求基本平衡,但部分地区仍然存在房价上涨过快、住宅供给结构不合理等问题。要解决这些问题,使中国房地产市场保持持续健康发展,国家的宏观经济政策对房地产价格的调节作用显得非常重要。而要进行有效调控,得首先识别在各种因素中,到底哪些因素能对房地产价格有影响,哪些因素对房地产价格的影响力强,哪些对房地产价格的影响力稍弱等问题。本文介绍了房地产价格一些基本知识,以及房地产价格的特性,并且从多个方面说明了房地产价格的影响因素,包括:成本因素、供求因素、经济因素、政府行为因素、社会因素、其它因素。
关键词 :房地产;影响因素;政策建议。
浅析房地产价格的影响因素
......
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